5月18日(木)(営業日ベース)に投資信託を解約しました。(約定日:5月18日、受渡日:5月23日)

解約したのは、

「MHAM J‐REITファンドインデックスファンド(毎月分配型) 愛称:ビルオーナー」になります。


このファンドを解約した理由としては、


1.マーケット要因、及び個別ファンド要因


投資対象のアセットクラスについては、

「東証REIT指数」が1768.91(5月18日終値ベース)で、5月10日(水)以来、6営業日ぶりの高値。

14時40分以降、上昇の一途でしたので、「高値引け」での解約・売却を目指して、14時59分に発注。

狙い通りに15時の「高値引け」で約定成立。

一方、中期的には2017年初からREIT市場は下落トレンドとなっており、

4月の「東証投資部門別売買動向」を見ても、国内は金融機関、事業法人、個人のいづれも売り越し。

外国人は4月は買い越しに転じましたが、3月までは連続して売り越しで、

今後も本格的な買い需要は見定め難いものと判断したことから、利益確定を優先しました。 


同ファンドを購入したのは、一昨年2015年8月22日と9月9日の2回。

東証REIT指数は1622と1510。

保有期間は約1年9ヵ月間となりますが、実現損益では約15%のプラスリターンとなりました。



以上、少しでもご参考になりましたら幸いです。

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