日本を除くアジア諸国・地域の金融商品取引所等(これに準ずるものを含む)に上場されている
不動産投資信託証券を投資対象としています。

安定的な配当収入の確保を重視しつつ、銘柄毎の収益性・割安度・流動性等を勘案することにより
銘柄の選定を実施しているようです。


《 分類 》

アセットクラス : 国際REIT   タイプ : アクティブ   地域 : アジア・オセアニア

運用会社 : 三井住友トラスト・アセットマネジメント

設定日 : 2013年1月31日   償還日 : 2023年7月14日


《 分配金 》

直近分配金 : 65円 (2014年10月より継続)

健全率 : 約69%   余裕月数 : 約102ヶ月


《 評価 ( 私見 : 5段階 ) 》

パフォーマンス : 3   元本安全性 : 2   コスト(信託報酬) : 2 ( 約1.58% )


《 損益 ( 同ファンド ) 2015年1月14日 》

追加信託差損益金 : 約5.5億円
( 配当等相当額 : 約7.8億円   売買損益相当額 : 約-2.2億円 )

分配準備積立金 : 約6.1億円   繰越損益金 : 約-0.1億円

《 損益 ( マザーファンド ) 2015年1月14日 》

追加信託差損益金 : 約2.9億円   次期繰越損益金 : 約21億円


《 販売会社 : 買付手数料 》

SBI証券 : 3.24%   楽天証券 : 3.24%


《 考察 》

ファミリーファンド方式での運用です。

国別ではシンガポールが約73%、香港が約16%、マレーシアが約7%となっており、
実質的にシンガポールがポートフォリオの中核となっています。

月次ベースにて、2013年7月以降では解約が買付を上回り、2015年1月以降では買付が解約を上回って
いるようなデータも見受けられました。

月次分配金を2014年10月より増額しています。 ( 40円 ⇒ 65円 )

他のアジア・オセアニア関連のREITに投資するファンドよりは、健全率と余裕月数は相対的に
優れているようです。


以上、少しでもご参考になりましたら幸いです。

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